Vendo fazenda / sítio / chácara em Bandeirante , Santa Catarina no bairro Interior
Código do imóvel: 133
Código do imóvel: 133
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R$ 79.800.000,00
Descrição
FAZENDA DUPLA APTIDÃO DE ALTO PADRÃO, MUITO BEM ESTRUTURADA, PORTEIRA FECHADA.
15 km do asfalto
930 Hectares
Infraestrutura completa:
- Sede principal ampla e mobiliada, alto padrão de acabamento
- 4 casas climatizadas para funcionários e alojamentos com internet
- 10 galpões, sendo 3 em fase final de construção
- Oficina completa, almoxarifado, escritório e silo de armazenamento
- Propriedade toda cercada com palanques e arames novos
- Boa de água 15 açudes, várias nascentes
- 02 (dois) grandes rios cruzando toda a costa da propriedade (30 m e 15 m de largura)
- Outorga de usa de água
- Poço artesiano com canalização dupla (água de poço e natural)
- 4 mangueiras bem estruturadas e 3 balanças de pesagem
- Energia Trifásica em fase inicial de instalação
Estrutura agrícola:
- Aproximadamente 100 hectares destinados ao plantio, com solo fértil e produtivo
- 50 hectares com sistema de irrigação
- Terras predominantemente planas e levemente onduladas
- Topografia excelente, sem muitos morros — é possível circular de caminhonete por toda a propriedade
- Acesso facilitado e logística eficiente para transporte de insumos e animais
- 90 Piquetes
- 100% Formada em pastagem
Maquinário completo:
- 4 tratores traçados com concha e lâmina
- Retroescavadeira nova (500h)
- 3 plantadeiras
- 3 distribuidores de calcário
- Desensilador novo
Frota completa:
- 4 motos
- 1 caminhonete L200 Triton
- Caminhão Vw traçado
Pecuária de elite – Cabanha com marca registrada
Rebanho selecionado com genética própria de alto padrão
- 1.000 vacas receptoras novas, raças Brahma, Braford, Brangus, Nelore pintado (branco, vermelho e preto)
- Touros, matrizes, bezerros P.O. e embriões das principais cabanhas do país
- Semi-confinamento completo, com grande quantidade de cochos de concreto, áreas cobertas e divisões para trato de bezerros
- Bezerros com valor de mercado antes mesmo do nascimento (R$ 18.000/unidade em média)
Diferenciais
- Fazenda com altíssima aptidão agrícola e pecuária, excelente logística e topografia
- Sistema produtivo de ponta, ideal para investidores, produtores ou grupos agropecuários de expansão
- Produção diversificada e rentável
Venda porteira fechada: inclui terras, benfeitorias, máquinas, animais e genética
R$ 79.800.000 com o gado
R$ 69.800.000 sem o gado
Forma de Pagamento 50% entrada em dinheiro saldo restante em até 5 anos por soja.
Enviado por AKF Negócios Imobiliários Ltda
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